인천광역시연수구송도동오피스텔인천광역시 연수구 송도동 17-1 커낼워크디4(윈터) 4층 402-407호 (인천광역시 연수구 아트센터대로 87)
과거 경매 이력
경매 2019타경34437
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 68.176㎡(20.623평)
- 건물면적
- 93.613㎡(28.318평)
- 개시결정
- 2019.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 2억 2,721만원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.14 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.20 | 3억 1,500만원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.23 | 2억 2,050만원51% | - |
| 매각 227,210,000원 (50.49%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-14 | ||
| 납부 : 2020-07-21 | ||
| 배당기일 : 2020-08-24 | ||
| 배당종결 : 2020-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.04.14 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.176㎡(20.623평) | 1억 8,080만원 |
| 건물 | 93.613㎡(28.318평) | 2억 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 1,960원 |
| 건물 | 평 | 957만 6,948원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2019.12.04
- 보존등기일
- 2009.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천연송초등학교북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 업무시설,학교시설, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재는 등 대중 교통여건은 무난한 편임.
- 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 현황 판매시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 본건 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.10
- 배당요구종기일
- 2020.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지훈 | 주거용 전부 | 전입:2017-11-20 확정:2017-11-20 배당:2019-12-05 | 보:85,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 확:2017.11.20/2019.06.07 |
| 박서하 | 점포 | 사업:2018-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.06.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.06.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.11.23 | 전세권(전부) |
| 갑(7) | 2019.11.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.12.03 | 압류 |
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