인천광역시연수구송도동오피스텔인천광역시 연수구 송도동 17-1 커낼워크 디4 (윈터) 4층 401-402호
과거 경매 이력
경매 2011타경57632
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 52.095㎡(15.759평)
- 건물면적
- 71.507㎡(21.631평)
- 개시결정
- 2011.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 2억 4,900만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.02 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| -2012.02.01 | 2억 5,200만원30% | 변경 |
| 2차2012.04.02 | 2억 5,200만원30% | 유찰 |
| 3차2012.05.01 | 1억 7,640만원51% | - |
| 매각 249,000,000원 (69.17%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 241,001,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-06-05 | ||
| 납부 : 2012-06-05 | ||
| 배당기일 : 2012-07-16 | ||
| 배당종결 : 2012-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.01 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.01.02 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.095㎡(15.759평) | 1억 800만원 |
| 건물 | 71.507㎡(21.631평) | 2억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 3,136원 |
| 건물 | 평 | 1,164만 9,947원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.10.05
- 보존등기일
- 2009.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "채드윅국제학교" 북서측 인근에 위치하는 오피스텔로서, 부근은 송도신도시 내 각종 주상복합건물 및 업무시설, 대단위 아파트단지 및 교육시설 등이 신축중에 있는 미성숙 상가지대로서, 제반 입지여건은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 로변으로 각종 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난함.
- 본건은 인접지 및 인접도로대비 등고 · 평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "판매시설(상점)및 업무시설(오피스텔)(커낼워크 디4(원터))" 건부지로 이용중임.
- 4면획지, 북서측으로 노폭 약 40미터,북동측으로 노폭 약 30미터,남동측 및 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.20
- 배당요구종기일
- 2011.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인수 | 주거용 전부 | 전입:2010-05-25 확정:2010-05-25 배당:2011-11-25 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.05.20 | 근저당 | |
| 2010.08.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.24 | 압류 | |
| 2011.09.23 | 임의경매 |
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