인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 161-3 송도캐슬앤해모로 204동 6층 601호 (인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136)
과거 경매 이력
경매 2016타경45733
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 49.05㎡(14.838평)
- 건물면적
- 84.4024㎡(25.532평)
- 개시결정
- 2016.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 4억 988만 8,999원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.12 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.16 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 409,888,999원 (93.16%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 404,459,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-07-31 | ||
| 납부 : 2017-07-31 | ||
| 배당기일 : 2017-08-30 | ||
| 배당종결 : 2017-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.27 | 70일 |
| 최초진행일 | 2017.05.12 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.05㎡(14.838평) | 1억 3,200만원 |
| 건물 | 84.4024㎡(25.532평) | 3억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 1,131원 |
| 건물 | 평 | 1,206만 3,293원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2016.12.28
- 보존등기일
- 2013.11.08
- 공시가격
- 352,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "박문중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.08
- 배당요구종기일
- 2017.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽지영 | 주거용 전부 | 전입:2014-04-09 확정:2014-04-08 배당:2017-01-02 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.04.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.05.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.06.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.08.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.09.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.10.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.12.19 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2017.01.12 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2017.6.8.자로 주식회사 미담건설(대표 박창범)로부터 공사대금 143,500,000원의 유치권신고서가 우편제출 되었으나 그 성립여부는 불분명함
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