인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 157 송도해모로월드뷰 304동 13층1303호 (인천 연수구 송도과학로27번길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경13034
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 67.3342㎡(20.369평)
- 건물면적
- 113.907㎡(34.457평)
- 개시결정
- 2022.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 구월남촌새마을금고 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 2,400만원
- 매각가
- 7억 7,899만 80원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.12 | 10억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 7억 1,680만원30% | - |
| 매각 778,990,080원 (76.07%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 735,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-28 | ||
| 납부 : 2023-07-26 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.05.12 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.3342㎡(20.369평) | 3억 720만원 |
| 건물(1) | 113.9066㎡(34.457평) | 7억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 456만 2,318원 |
| 건물 | 평 | 2,080만 2,740원 |
- 감정원
- 신진
- 가격시점
- 2022.11.16
- 보존등기일
- 2013.01.11
- 공시가격
- 559,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천도시철도1호선 "캠퍼스타운역" 남동측 인근으로 위치하고 있으며 주변은 대단위 아파트단지, 연구단지(첨단산업클러스터B), 업무시설, 교육 및 관공서,판매시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 신도시로서 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량진입이 용이하며 주 간선도로변에 지하철역, 광역버스, 간선 및 지선버스 정류장이 위치하고 있어 일반 대중교통여건은 무난한 편임.
- 정방형 평지의 광평수 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 내 도로를 이용 출입이 가능하며, 아파트단지는 광대소각의 포장도로에 접함
- 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 소방설비(화재탐지 및 경보기 등), 도시가스, 지역난방설비, 승강기, 방범문(공동현관) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤희 | 주거용 | 전입:2014-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.11.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.12.01 | (1)가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.01 | (2)가압류 |
| 갑(10) | 2022.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.11.08 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.12.02 | 임의경매 |
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