인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 150 롯데캐슬 102동 25층 2501호 (인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70)
과거 경매 이력
경매 2018타경833
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 62.0254㎡(18.763평)
- 건물면적
- 110.253㎡(33.351평)
- 개시결정
- 2018.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 유아이제십구차유동화전문 유한회사(양도전: 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,600만원
- 매각가
- 5억 3,200만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.10 | 5억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2018.06.19 | 4억 320만원30% | - |
| 매각 532,000,000원 (92.36%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 458,708,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-31 | ||
| 납부 : 2018-07-18 | ||
| 배당기일 : 2018-08-28 | ||
| 배당종결 : 2018-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.05.10 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.0254㎡(18.763평) | 1억 7,280만원 |
| 건물 | 110.253㎡(33.352평) | 4억 320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 5,955원 |
| 건물 | 평 | 1,208만 9,230원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2018.01.13
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 499,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천송원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 공원, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 송도7공구내 소재함, 교육시설: 송원초, 박문중, 박문고, 연세대학교 국제캠퍼스등, 편의시설: 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트, 홈플러스등, 공공시설: 송도2지구대, 송도3동주민센터 등이 소재함
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 인천지하철1호선"캠퍼스타운역"이 소재하며, 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함
- 대체로 정방형 토지로서 아파트건부지로 이용중임
- 단지 사방으로 중로 및 대로 등 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.30
- 배당요구종기일
- 2018.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정근 | 주거용 전부 | 전입:2015-03-20 확정:2015-03-20 배당:2018-01-23 | 보:310,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.05.30 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.04.24 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.10.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.11.24 | 가압류 |
| 을(4) | 2017.12.14 | 한경자근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2018.01.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.01.09 | 임의경매 |
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