인천광역시연수구송도동오피스텔인천광역시 연수구 송도동 149 롯데캐슬캠퍼스타운 202동 24층 2442호 (인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55)
과거 경매 이력
경매 2019타경5606
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 12.9229㎡(3.909평)
- 건물면적
- 34.684㎡(10.492평)
- 개시결정
- 2019.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 최성윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 1,650만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.30 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.11 | 1억 1,550만원30% | - |
| 매각 116,500,000원 (70.61%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-29 | ||
| 배당기일 : 2019-11-29 | ||
| 배당종결 : 2019-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.08.30 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.9229㎡(3.909평) | 4,620만원 |
| 건물 | 34.684㎡(10.492평) | 1억 1,880만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 5,049원 |
| 건물 | 평 | 1,132만 2,913원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2019.03.13
- 보존등기일
- 2016.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ´인천지하철1호선 캠퍼스타운역´ 동측 인근에 위치, 주위는 아파트, 엄무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 일대로 제반주위환경 무난한 편임.
- 당해 부동산까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 '캠퍼스타운역' 이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.19
- 배당요구종기일
- 2019.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최성윤 | 주거용 전부 | 전입:2017-12-15 확정:2017-12-15 배당:2019-03-14 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.12.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.08.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.10.29 | 가압류 |
| 을(4) | 2019.01.03 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2019.02.25 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2019.03.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.04.25 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2019.1.3.등기 접수번호 제1701호 임차권자 최성윤, 임대차보증금170,000,000원, 전입일 2017.12.15. 확정일 2017.12.15.)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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