인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 100 송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭, 1302동 15층1504호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭) (인천 연수구 컨벤시아대로252번길 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경1448
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 37.5673㎡(11.364평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유에스에이치유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,000만원
- 매각가
- 9억 215만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 11억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 8억 3,300만원30% | - |
| 매각 902,150,000원 (75.81%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 888,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-18 | ||
| 배당종결 : 2025-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.25 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 404일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.5673㎡(11.364평) | 4억 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 7억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,267만 594원 |
| 건물 | 평 | 2,780만 1,573원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.02.08
- 보존등기일
- 2018.01.03
- 공시가격
- 591,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재, "인천예송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 공원, 교육시설, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함.
- 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 외곽 공도에 접하고 있음.
- 주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, E/V 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백윤정 | 주거용 전부 2018.2.13.~2024.2.11. | 전입:2018-02-13 확정:2018-01-25 배당:2024-02-29 | 보:325,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:백윤정) | 주거용 전부 2018.2.13.~2024.2.11. | 전입:2018-02-13 확정:2018-01-25 배당:2024-04-09 | 보:325,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.26 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2024.01.31 | 임의경매 |
| 을(3) | 2024.03.06 | 주택임차권 |
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