인천광역시연수구선학동다세대주택인천광역시 연수구 선학동 99-24 엘리시움 비동 3층 302호 (인천광역시 연수구 예술로22번길 48)
경매 2014타경12548
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 51.07㎡(15.449평)
- 건물면적
- 70.95㎡(21.462평)
- 개시결정
- 2014.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 최저가
- 1억 682만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.08 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.07 | 1억 5,260만원30% | 유찰 |
| -2014.09.01 | 1억 682만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.07.08 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.07㎡(15.449평) | 4,360만원 |
| 건물 | 70.95㎡(21.462평) | 1억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 3,730원 |
| 건물 | 평 | 812만 5,990원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2014.02.25
- 보존등기일
- 2010.07.13
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문학경기장역 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 교육시설, 체육시설, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 제반여건은 보통시됨
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 "문학경기장역" 등이 위치하는 등 제반교통상황은 양호함
- 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 노폭 약4미터, 도측으로 노폭 약3미터 도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.27
- 배당요구종기일
- 2014.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.10.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2010.10.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.02.18 | 강제경매 |
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원
선학동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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- 2억 2,000만원
데이터 출처