인천광역시연수구선학동다세대주택

인천광역시 연수구 선학동 403-11 정민주택 101동 지층 비01호

과거 경매 이력

경매 2012타경21340

인천지방법원 14계 (032-860-1614)
대지권
26.96㎡(8.155평)
건물면적
39.54㎡(11.961평)
개시결정
2012.03.20 (임의경매)
소유자 / 채무자
신OO / 신OO
채권자
한국스탠다드차타드은행,신한카드(주)
청구금액
-
감정가
6,000만원
매각가
3,736만원37.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.07.026,000만원유찰
2차2012.08.014,200만원30%유찰
3차2012.09.032,940만원51%-
매각 37,360,000원 (62.27%) / 입찰 6명 / 000
( 2위금액 35,776,000원 )
지급기한 : 2012-10-05
납부 : 2012-09-21
배당기일 : 2012-10-10
배당종결 : 2012-10-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.03.20기준일
감정기일2012.03.222일
배당요구종기일2012.05.2566일
최초진행일2012.07.02104일

토지/건물 현황

감정가
6,000만원
구분면적감정가
토지26.96㎡(8.155평)2,400만원
건물39.54㎡(11.961평)3,600만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡89만 208원
건물평300만 9,782원
감정원
(주)건일에셋
가격시점
2012.03.22
보존등기일
1999.12.29
공시가격
46,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천지하철 '선학역' 서측 인근에 위치하며,주위는 중·소규모의 공동주택이 혼재하는 주택지대로서, 인근에 각종 근린·편익시설
  • 등이 소재하는 바, 제반 주거환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 '선학역'이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
  • 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 본건 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

임차인 현황

말소기준일
2008.11.06
배당요구종기일
2012.05.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
하명준주거용 전부전입:2009-08-10 확정:2009-08-10 배당:2012-05-02보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음1차보:18,000,000원

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2007.07.20소유권이전(매매)
2008.11.06근저당
2012.03.20임의경매
2012.03.27강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 연수구 선학동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 연수구 선학동

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선학동 전세 리스크 지수

중간
48.8
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
14건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 2,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

선학동 주변 지역연수구 기준

데이터 출처