인천광역시연수구선학동다세대주택

인천광역시 연수구 선학동 397-1 연수그린빌라 나동 지하층 비01호

과거 경매 이력

경매 2010타경11875

인천지방법원 15계 (032-860-1615)
대지권
22.64㎡(6.849평)
건물면적
37.08㎡(11.217평)
개시결정
2010.03.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
한국씨티은행
청구금액
-
감정가
6,000만원
매각가
4,325만 9,800원27.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.08.166,000만원유찰
2차2010.09.144,200만원30%유찰
3차2010.10.182,940만원51%-
매각 43,259,800원 (72.1%) / 입찰 9명 / 000
( 2위금액 38,990,000원 )
배당기일 : 2010-12-27
배당종결 : 2010-12-27
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.03.09기준일
감정기일2010.03.3021일
배당요구종기일2010.05.2779일
최초진행일2010.08.16160일

토지/건물 현황

감정가
6,000만원
구분면적감정가
토지22.64㎡(6.849평)1,620만원
건물37.08㎡(11.217평)4,380만원
가격비
대지권 27% | 건물 73%
구분기준감정가
대지권㎡71만 5,548원
건물평390만 4,787원
감정원
고려
가격시점
2010.03.30
공시가격
25,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 선학역 북서측 인근위치.다세대주택,근린생활시설 혼재지대.제반 입지조건 보통임.
  • 본건까지 제반차량출입가능. 인근 노선버스정류장,인천지하철1호선선학역소재.
  • 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 남서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
1994.11.14
배당요구종기일
2010.05.27

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
윤금수주거용 전부전입:1996-05-17 확정:1996-01-15 배당:2010-04-02보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1994.11.14근저당
2005.01.11소유권이전(상속)
2008.04.25압류
2008.08.20압류
2010.03.09임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 연수구 선학동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 연수구 선학동

경매
공매
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선학동 전세 리스크 지수

중간
48.8
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
14건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 2,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

선학동 주변 지역연수구 기준

데이터 출처