인천광역시연수구선학동다세대주택인천광역시 연수구 선학동 391-4 아름빌라 지하층 2호
과거 경매 이력
경매 2014타경41126
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 23.74㎡(7.181평)
- 건물면적
- 35.19㎡(10.645평)
- 개시결정
- 2014.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,079만 9,990원38.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.20 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.17 | 3,500만원30% | 유찰 |
| 3차2014.12.15 | 2,450만원51% | - |
| 매각 30,799,990원 (61.6%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 25,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-22 | ||
| 납부 : 2015-01-22 | ||
| 배당기일 : 2015-03-04 | ||
| 배당종결 : 2015-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.27 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.22 | 78일 |
| 최초진행일 | 2014.10.20 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.74㎡(7.181평) | 2,000만원 |
| 건물 | 35.19㎡(10.645평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 2,460원 |
| 건물 | 평 | 281만 8,225원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2014.06.27
- 공시가격
- 45,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 선학역 북서측 인근에 위치, 인근 일대는 유사형 다세대주택 및 연립주택, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임
- 본건까지 차량의 진입이 가능, 인근에 버스정류장 및 남동측으로 인천지하철 선학역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함
- 세장형 토지로서, 자체평탄함
- 남서측으로 소로변에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.28
- 배당요구종기일
- 2014.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정원영 | 주거용 전부 | 전입:2013-11-06 확정:2013-11-06 배당:2014-06-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.05.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.05.28 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.05.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.06.05 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
인천광역시 연수구 선학동 다세대주택
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선학동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 2건
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