인천광역시연수구선학동아파트인천광역시 연수구 선학동 352 선학동뉴서울1차아파트 106동 18층 1802호
과거 경매 이력
경매 2014타경17642
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 54.397㎡(16.455평)
- 건물면적
- 126.89㎡(38.384평)
- 개시결정
- 2014.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 최OO
- 채권자
- 에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 3,500만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.18 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.18 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 235,000,000원 (81.03%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 221,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-22 | ||
| 납부 : 2014-09-19 | ||
| 배당기일 : 2014-10-23 | ||
| 배당종결 : 2014-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.08 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.07.18 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.397㎡(16.455평) | 8,700만원 |
| 건물 | 126.89㎡(38.384평) | 2억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 9,353원 |
| 건물 | 평 | 528만 8,662원 |
- 감정원
- 선우
- 가격시점
- 2014.03.08
- 공시가격
- 256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 "선학초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨
- 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 선학역이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임
- 광평수의 정방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임
- 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.21
- 배당요구종기일
- 2014.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최익선 | 주거용 전부 | 전입:2013-09-16 확정:2014-03-26 배당:2014-05-19 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2004.05.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2007.10.23 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.11.22 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.03.07 | 임의경매 |
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