인천광역시연수구선학동아파트인천광역시 연수구 선학동 340 정광아파트 12동 5층 517호 (인천광역시 연수구 선학로 37)
과거 경매 이력
경매 2018타경1591
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 46.972㎡(14.209평)
- 건물면적
- 64.38㎡(19.475평)
- 개시결정
- 2018.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 4,200만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.30 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.15 | 1억 1,830만원30% | 유찰 |
| 3차2018.11.16 | 8,281만원51% | - |
| 매각 142,000,000원 (84.02%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-12-20 | ||
| 납부 : 2018-12-18 | ||
| 배당기일 : 2019-01-30 | ||
| 배당종결 : 2019-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.19 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.08.30 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.972㎡(14.209평) | 8,450만원 |
| 건물 | 64.38㎡(19.475평) | 8,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 8,944원 |
| 건물 | 평 | 433만 8,896원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2018.01.19
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "선학동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위의 아파트단지 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호함.
- 광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.04
- 배당요구종기일
- 2018.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2014-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 하OO | 주거용 전부 | 전입:2014-07-22 확정:2014-06-24 배당:2018-03-27 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 확:2014.6.24.(금100,000,000원, 최초계약), 2016.6.27.(금140,000,000원, 증액 재계약) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.08.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.07.04 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.11.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.01.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 선학동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 선학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
선학동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,000만원
데이터 출처