인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 943 동남아파트 104동 2층 210호 (인천광역시 연수구 먼우금로 19)
경매 2020타경508323
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 53.85㎡(16.29평)
- 건물면적
- 52.14㎡(15.772평)
- 개시결정
- 2020.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태국 / 김태국
- 채권자
- 근로복지공단 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 최저가
- 1억 2,810만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.11 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| -2020.12.16 | 1억 2,810만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.09 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.11.11 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.85㎡(16.29평) | 9,150만원 |
| 건물 | 52.14㎡(15.772평) | 9,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 9,164원 |
| 건물 | 평 | 580만 1,420원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2020.04.22
- 보존등기일
- 1994.12.20
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인천서면초등학교 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 공원, 교육시설 등이 밀집한 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 동막역) 등이 소재하여 대중교통이용상황은 편리한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 도로를 통하여 공도로 출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.23
- 배당요구종기일
- 2020.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 투에스대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-05-15 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유:2017.06.13 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.03.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(15) | 2016.03.23 | 근저당 |
| 을(17) | 2017.06.16 | 근저당 |
| 을(18) | 2017.06.16 | 전세권(건물 전부) |
| 을(19) | 2018.10.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.10.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.09.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.11.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.04.14 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2020.05.15 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2020.05.26 | 가압류 |
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