인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 941 대동아파트 10동 5층 507호 (인천광역시 연수구 먼우금로 69)
과거 경매 이력
경매 2017타경508705
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 77.9272㎡(23.573평)
- 건물면적
- 75.255㎡(22.765평)
- 개시결정
- 2017.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정웅기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 1,219만 9,000원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.26 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.04.25 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 212,199,000원 (86.61%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 203,472,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-30 | ||
| 납부 : 2018-05-29 | ||
| 배당기일 : 2018-06-15 | ||
| 배당종결 : 2018-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.03.26 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.9272㎡(23.573평) | 1억 2,250만원 |
| 건물 | 75.255㎡(22.765평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 1,980원 |
| 건물 | 평 | 538만 1,067원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2017.08.10
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천서면초등학교 북서측 부근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 동측 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.
- 본건 동측으로 약 24m 도로, 북측 및 서측으로 약 10m 도로, 남측으로 약 8m 도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.01
- 배당요구종기일
- 2017.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정웅기 | 주거용 전부 | 전입:2009-05-08 확정:2009-05-08 배당:2017-08-07 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인, [등기부상 1차보:8,500만원,2차확:2011.07.08] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.07.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.09.01 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.09.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2011.10.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.12.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.01.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.07.28 | 강제경매 |
| 을(8) | 2017.12.07 | 주택임차권(전부) |
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