인천광역시연수구동춘동아파트

인천광역시 연수구 동춘동 940 대림3차아파트 301동 6층601호 (인천 연수구 먼우금로83번길 49)

경매 진행 중

경매 2025타경1317

인천지방법원 3계 (032-860-1603)
대지권
52.564㎡(15.901평)
건물면적
53.01㎡(16.035평)
개시결정
2025.07.10 (임의경매)
소유자 / 채무자
주정호 / 주정호
채권자
우리은행
감정가
2억 800만원
최저가
1억 4,560만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.082억 800만원유찰
2차2026.06.151억 4,560만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.10기준일
감정기일2025.07.155일
배당요구종기일2025.10.0284일
경매공고일2026.04.24288일
최초진행일2026.05.08302일
매각일2026.06.152차340일

토지/건물 현황

감정가
2억 800만원
구분면적감정가
토지(1)52.564㎡(15.901평)1억 2,480만원
건물(1)53.01㎡(16.036평)8,320만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡237만 4,249원
건물평518만 8,326원
감정원
헤섯
가격시점
2025.07.15
공시가격
115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천동춘초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통 수준임.
  • 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편임.
  • 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 상가(근린생활시설) 등의 건부지로 이용중임.
  • 단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접하고 있으며, 차량은 단지 북동측 및 남측 방면으로 출입 가능함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있으며, 지상에 주차장이 있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.08.10
소액기준일
2026.06.15
배당요구종기일
2025.10.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
1억 2,683만 1,548원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2017.08.10소유권이전
을(12)2017.08.10근저당권설정
을(16)2021.08.05근저당권설정
갑(6)2023.03.27가압류
갑(7)2023.11.17가압류
갑(9)2025.07.10임의경매
갑(12)2025.07.31압류

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중간
51.3점
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
1억 1,100만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

동춘동 주변 지역연수구 기준

데이터 출처