인천광역시연수구동춘동학원인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 101동 1층 104호
과거 경매 이력
경매 2012타경74672
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 84.487㎡(25.557평)
- 건물면적
- 84.22㎡(25.476평)
- 개시결정
- 2012.09.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 6,450만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.03 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.01.31 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 164,500,000원 (71.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-03-07 | ||
| 납부 : 2013-03-06 | ||
| 배당기일 : 2013-04-08 | ||
| 배당종결 : 2013-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.26 | 66일 |
| 최초진행일 | 2013.01.03 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 84.487㎡(25.557평) | 9,200만원 |
| 건물 | 84.22㎡(25.477평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 8,925원 |
| 건물 | 평 | 541만 6,650원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2012.10.04
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'동막초등학교' 남동측 인근에 위치하고,주위는 대규모 아파트단지가 밀집한 주거지대임
- *차량접근 가능하며,인천지하철역 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함
- *부정형의 광평수 평지로서,아파트 건부지로 이용중임
- *아파트부지 외곽 사면으로 공도와 접하며,단지내 포장도로와 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.30
- 배당요구종기일
- 2012.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권숙경 | 주거용 미상 | 전입:1998-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.08.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.01.30 | 근저당 | |
| 2012.09.21 | 강제경매 | |
| 2012.11.06 | 압류 | |
| 2012.12.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞권숙경은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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