인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 925 한양아파트 110동 9층 902호 (인천광역시 연수구 원인재로 124)
과거 경매 이력
경매 2019타경34826
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 44.6551㎡(13.508평)
- 건물면적
- 88.86㎡(26.88평)
- 개시결정
- 2019.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 700만원
- 매각가
- 2억 9,698만원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.29 | 3억 700만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.29 | 2억 1,490만원30% | - |
| 매각 296,980,000원 (96.74%) / 입찰 9명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 291,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-04 | ||
| 납부 : 2020-09-04 | ||
| 배당기일 : 2020-09-29 | ||
| 배당종결 : 2020-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.31 | 66일 |
| 최초진행일 | 2020.06.29 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.6551㎡(13.508평) | 1억 2,280만원 |
| 건물 | 88.86㎡(26.88평) | 1억 8,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 9,966원 |
| 건물 | 평 | 685만 2,679원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2019.12.09
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천연성초등학교 남동측 인근에 위치하며,주위환경은 동유형의 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 동춘역이소재하고 대중교통은 무난시됨.
- 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.06
- 배당요구종기일
- 2020.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이철수 | 주거용 | 전입:2009-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.08.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2015.08.06 | 근저당 |
| 을(13) | 2016.07.27 | 근저당 |
| 을(14) | 2017.01.09 | 근저당 |
| 을(15) | 2017.07.28 | 근저당 |
| 을(16) | 2018.05.03 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.09.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.11.26 | 임의경매 |
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