인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 925 한양아파트 105동 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2012타경65067
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 50.7933㎡(15.365평)
- 건물면적
- 101.9㎡(30.825평)
- 개시결정
- 2012.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 9,740만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.19 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.04.16 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 197,400,000원 (73.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-28 | ||
| 납부 : 2013-05-27 | ||
| 배당기일 : 2013-06-19 | ||
| 배당종결 : 2013-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.03.19 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.7933㎡(15.365평) | 7,020만원 |
| 건물 | 101.9㎡(30.825평) | 1억 9,980만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 2,072원 |
| 건물 | 평 | 648만 1,752원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2012.08.29
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동춘역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 관공서 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "동춘역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.10
- 배당요구종기일
- 2012.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이점심 | 주거용 | 전입:2011-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이혜인 | 주거용 | 전입:2006-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.12.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.10 | 근저당 | |
| 2011.09.01 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.11.08 | 소유권일부(4분의2)가처분 | |
| 2012.08.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이혜인은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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