인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 925-7 연수2차대우아파트 105동 9층 901호 (인천광역시 연수구 원인재로 88)
과거 경매 이력
경매 2014타경84321
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 49.641㎡(15.016평)
- 건물면적
- 90.18㎡(27.279평)
- 개시결정
- 2014.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형진 / 김형진의 파산관재인 변호사 정영덕
- 채권자
- 유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 9,109만 9,990원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.15 | 2억 8,000만원 | - |
| 매각 291,099,990원 (103.96%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 285,179,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-21 | ||
| 납부 : 2015-05-15 | ||
| 배당기일 : 2015-06-23 | ||
| 배당종결 : 2015-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.04.15 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.641㎡(15.016평) | 8,400만원 |
| 건물 | 90.18㎡(27.279평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 2,150원 |
| 건물 | 평 | 718만 5,014원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2014.12.10
- 공시가격
- 260,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동춘역 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 단지내 도로가 외곽 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.03
- 배당요구종기일
- 2015.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이병철 | 주거용 | 전입:2014-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최옥자 | 주거용 전부 | 전입:2014-05-07 확정:2014-05-07 배당:2015-02-13 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 최점조 | 주거용 | 전입:2014-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.03.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2012.05.03 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.07.18 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.01.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.04.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.12.05 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2014.12.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2015.02.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 동춘동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 동춘동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동춘동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,100만원
데이터 출처