인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 925-7 연수2차대우아파트 103동 19층 1903호 (인천광역시 연수구 원인재로 88)
과거 경매 이력
경매 2014타경22569
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 49.641㎡(15.016평)
- 건물면적
- 90.18㎡(27.279평)
- 개시결정
- 2014.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)아이비케이캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 2억 4,837만 9,000원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.20 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.25 | 1억 7,850만원30% | - |
| 매각 248,379,000원 (97.4%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 243,255,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-10 | ||
| 납부 : 2014-11-04 | ||
| 배당기일 : 2014-11-28 | ||
| 배당종결 : 2014-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.08.20 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.641㎡(15.016평) | - |
| 건물 | 90.18㎡(27.279평) | 2억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 934만 7,850원 |
- 감정원
- 용일
- 가격시점
- 2014.04.03
- 공시가격
- 260,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동춘역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 대규모의 아파트 지대임
- 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함
- 광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임
- 단지내 포장도로를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.23
- 배당요구종기일
- 2014.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양성욱 | 주거용 전부 | 전입:2014-01-16 확정:2014-01-16 배당:2014-06-02 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 양주현 | 주거용 | 전입:2014-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.06.02 | 소유권이전(상속) |
| 을(12) | 2012.05.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.05.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.07.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.01.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.03.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2014. 9. 23.자로 박수덕으부터 공사대금을 위하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명. 2014. 9. 24.변경
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