인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 924 대림아파트 206동 2층 204호 (인천광역시 연수구 먼우금로 126)
과거 경매 이력
경매 2020타경509340
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 129.845㎡(39.278평)
- 건물면적
- 134.07㎡(40.556평)
- 개시결정
- 2020.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박래욱 / 박래욱
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 800만원
- 매각가
- 4억 1,000만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.19 | 4억 800만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.05 | 2억 8,560만원30% | - |
| 매각 410,000,000원 (100.49%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 387,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-09 | ||
| 납부 : 2021-02-09 | ||
| 배당기일 : 2021-03-09 | ||
| 배당종결 : 2021-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.11.19 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 129.845㎡(39.278평) | 1억 7,136만원 |
| 건물 | 134.07㎡(40.556평) | 2억 3,664만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 9,727원 |
| 건물 | 평 | 583만 4,895원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2020.04.23
- 공시가격
- 302,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청량중학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설, 공원 및 관공서가 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 부정형이 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로와 외곽 공도가 연계된 북서측 광대로를 통하여 진출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.07
- 배당요구종기일
- 2020.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이소연 | 주거용 | 전입:2006-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2018.03.07 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.09.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.02.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.04.13 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 동춘동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 동춘동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동춘동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,100만원
데이터 출처