인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 924 현대아파트 210동 9층 901호 (인천광역시 연수구 먼우금로 126)
과거 경매 이력
경매 2018타경501541
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 100.182㎡(30.305평)
- 건물면적
- 101.88㎡(30.819평)
- 개시결정
- 2018.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 박정숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,500만원
- 매각가
- 2억 8,376만 9,000원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.04 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.11.12 | 2억 4,150만원30% | - |
| 매각 283,769,000원 (82.25%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 276,219,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-12-28 | ||
| 납부 : 2018-12-28 | ||
| 배당기일 : 2019-02-19 | ||
| 배당종결 : 2019-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.10.04 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 100.182㎡(30.305평) | 1억 7,250만원 |
| 건물 | 101.88㎡(30.819평) | 1억 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 1,866원 |
| 건물 | 평 | 559만 7,197원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2018.04.02
- 공시가격
- 279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연수여고" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트단지 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.20
- 배당요구종기일
- 2018.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정숙 | 주거용 주택 전부 | 전입:2015-11-06 확정:2015-11-06 배당:2018-04-13 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2018.03.20 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2018.04.04 | 이윤경지분압류 |
| 을(1) | 2018.04.09 | 주택임차권(주택 전부) |
| 갑(5) | 2018.05.10 | 이윤경지분압류 |
| 갑(6) | 2018.08.22 | 이윤경지분압류 |
| 갑(7) | 2018.09.19 | 이윤경지분가압류 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2018.04.09.)있음 (임차보증금 270,000,000원, 계약일 2015.10.04. , 주민등록일 2015.11.06. , 확정일 2015.11.06.)
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