인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 924-3 삼성아파트 5동 12층 1205호 (인천광역시 연수구 원인재로 81)
과거 경매 이력
경매 2015타경53218
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 53.1511㎡(16.078평)
- 건물면적
- 95.76㎡(28.967평)
- 개시결정
- 2015.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 6,494만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.02 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2016.06.07 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 264,940,000원 (88.31%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 255,311,100원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-19 | ||
| 납부 : 2016-07-08 | ||
| 배당기일 : 2016-08-09 | ||
| 배당종결 : 2016-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.05.02 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.1511㎡(16.078평) | 1억 2,000만원 |
| 건물 | 95.76㎡(28.967평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 7,714원 |
| 건물 | 평 | 621만 3,968원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2015.11.10
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연수구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지가 주를 이루며 공원, 대형쇼핑몰, 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 "동춘역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
- 본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.24
- 배당요구종기일
- 2016.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차민혁 | 주거용 전부 | 전입:2015-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.04.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2006.03.24 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.08.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.09.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.10.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.10.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.10.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.10.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2015.11.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.11.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.11.24 | 가압류 |
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