인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 924-3 삼성아파트 1동 11층 1104호 (인천광역시 연수구 원인재로 81)
과거 경매 이력
경매 2013타경67688
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 64.7875㎡(19.598평)
- 건물면적
- 119.4㎡(36.118평)
- 개시결정
- 2013.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 영동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 7,738만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.29 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.28 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 277,380,000원 (86.68%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 275,899,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-30 | ||
| 납부 : 2014-05-29 | ||
| 배당기일 : 2014-07-09 | ||
| 배당종결 : 2014-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.01.29 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.7875㎡(19.598평) | 1억 6,000만원 |
| 건물 | 119.4㎡(36.119평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 9,612원 |
| 건물 | 평 | 442만 9,801원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2013.08.21
- 공시가격
- 278,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 “연수구청” 남서측 부근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- *본건까지 차량출입 용이하며 남동측 부근에 인천1호선 "동춘역" 및 시내버스정류장 등이 소재함.
- *인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
- *본건 단지 남서측으로 노폭 약 30m 도로, 남동측으로 약 24m 도로, 북동측으로 약 4m 도로(보행자도로)와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.13
- 배당요구종기일
- 2013.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고민국 | 주거용 전부 | 전입:2013-05-07 확정:2013-05-07 배당:2013-10-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.08.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2009.08.13 | 근저당 |
| 을(13) | 2009.09.09 | 근저당 |
| 을(14) | 2012.11.02 | 근저당 |
| 갑(10) | 2013.05.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.05.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.05.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.08.06 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2013.12.11 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2014.02.24 유치권자 한호이앤디주식회사 유치권신고 제출
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