인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운 111동 8층804호 (인천 연수구 청능대로 124)
과거 경매 이력
경매 2025타경1019
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 81.04㎡(24.514평)
- 건물면적
- 101.97㎡(30.846평)
- 개시결정
- 2025.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 국민은행
- 청구금액
- 1억 8,656만 2,493원
- 감정가
- 4억 7,500만원
- 매각가
- 3억 8,590만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.09 | 4억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 3억 3,250만원30% | - |
| 매각 385,900,000원 (81.24%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 382,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.21 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.03.25 | 341일 |
| 최초진행일 | 2026.04.09 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.04㎡(24.515평) | 2억 3,750만원 |
| 건물(1) | 101.97㎡(30.846평) | 2억 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 652원 |
| 건물 | 평 | 769만 9,540원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.04.23
- 공시가격
- 269,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연수구청" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
- 사다리형토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 40m, 북서측으로 노폭 약 30m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,656만 2,493원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.06.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.04.21 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2021.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.18 | 임의경매 |
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