인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운 115동 1층 104호 (인천광역시 연수구 청능대로 124)
경매 2019타경649
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 106.99㎡(32.364평)
- 건물면적
- 134.63㎡(40.725평)
- 개시결정
- 2019.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전근영 / 전근영
- 채권자
- 김명숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,800만원
- 최저가
- 2억 5,060만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.22 | 3억 5,800만원 | 유찰 |
| -2019.07.01 | 2억 5,060만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.18 | 68일 |
| 최초진행일 | 2019.05.22 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 106.99㎡(32.364평) | 1억 4,320만원 |
| 건물 | 134.63㎡(40.726평) | 2억 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 8,443원 |
| 건물 | 평 | 527만 4,272원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2019.01.15
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “연수구청” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 각급학교, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 인천1호선(동춘역, 원인재역)과 수인선(연수역, 원인재역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨
- 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임
- 단지 내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.30
- 배당요구종기일
- 2019.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유승현 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-02-25 | 보:30,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 어린이집 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.03.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2014.12.30 | 근저당 |
| 을(16) | 2015.12.18 | 전세권(전부) |
| 갑(6) | 2016.10.31 | 임채성지분전부이전 |
| 갑(10) | 2018.08.20 | 전근영지분압류 |
| 갑(12) | 2019.01.09 | 강제경매 |
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