인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운 105동 4층 405호 (인천광역시 연수구 청능대로 124)
과거 경매 이력
경매 2018타경35716
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 81.04㎡(24.514평)
- 건물면적
- 101.97㎡(30.846평)
- 개시결정
- 2018.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 양OO
- 채권자
- 석암신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 매각가
- 2억 5,888만 8,800원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.21 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.31 | 2억 3,170만원30% | - |
| 매각 258,888,800원 (78.21%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 252,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-09 | ||
| 납부 : 2019-09-03 | ||
| 배당기일 : 2019-10-04 | ||
| 배당종결 : 2019-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.06.21 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 81.04㎡(24.515평) | 1억 6,550만원 |
| 건물 | 101.97㎡(30.846평) | 1억 6,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 2,201원 |
| 건물 | 평 | 536만 5,363원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2018.12.13
- 공시가격
- 264,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연수구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및다소 근거리에 지하철 "동춘역""연수역" 및"원인재역" 등이 소재하여 대중교통 상황은 무난시 됨.
- 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용 중임.
- 아파트 단지내 도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.24
- 배당요구종기일
- 2019.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.08.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.09.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.12.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.12.07 | 임의경매 |
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