인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 921 동춘마을 210동 1층 107호 (인천광역시 연수구 먼우금로 123)
과거 경매 이력
경매 2014타경10221
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 68.4683㎡(20.712평)
- 건물면적
- 59.3㎡(17.938평)
- 개시결정
- 2014.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 진해용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 5,888만 8,800원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.21 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.17 | 1억 1,550만원30% | - |
| 매각 158,888,800원 (96.3%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 157,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-25 | ||
| 납부 : 2014-07-24 | ||
| 배당기일 : 2014-08-27 | ||
| 배당종결 : 2014-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.12 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.05.21 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.4683㎡(20.712평) | 8,250만원 |
| 건물 | 59.3㎡(17.938평) | 8,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 4,937원 |
| 건물 | 평 | 459만 9,175원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2014.02.12
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연수여자고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지 및 학교, 공원등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 전반적인 대중교통 이용사정은 대체로 보통임.
- 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임, 본건 진입로 및 외곽공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.05
- 배당요구종기일
- 2014.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박준형 | 주거용 | 전입:2004-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 동거인 | |
| 임복현 | 주거용 | 전입:2010-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 동거인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.07.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2009.02.05 | 근저당 |
| 을(11) | 2009.02.18 | 근저당 |
| 을(12) | 2010.12.22 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.02.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박준형은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞채권자 진해용으로부터 2014. 6. 12.자로 130,000,000원의 매 수신청서가 제출되어 있음
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