인천광역시연수구동춘동단독주택인천광역시 연수구 동춘동 717-56 외 2건
경매 진행 중
경매 2025타경1969
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 253.21㎡(76.596평)
- 개시결정
- 2025.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 수협은행 / 김재욱 외1
- 채권자
- 수협엔피엘대부(주)
- 감정가
- 12억 9,642만 1,600원
- 최저가
- 6억 3,524만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.22 | 12억 9,642만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2026.05.27 | 9억 749만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.01 | 6억 3,524만 6,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.23 | 67일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 110일 |
| 최초진행일 | 2026.04.22 | 125일 |
| 매각일 | 2026.07.013차 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 9,642만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 건물(3) | 81.75㎡(24.729평) | 1억 7,146만 800원 |
| 건물(3) | 66.41㎡(20.089평) | 1억 5,258만 6,000원 |
| 건물(3) | 51.75㎡(15.654평) | 1억 2,489만 1,200원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 60만원 |
| 제시외(1) | - | 400만원 |
| 제시외(3) | 51.3㎡(15.518평) | 7,038만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 684만 154원 |
- 감정원
- 해맑은
- 가격시점
- 2025.12.31
- 보존등기일
- 2024.03.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재하며, "인천대건고등학교" 북서측 인근에 위치함. 동춘1도시개발구역에 속하여 주위는 단독주택용지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 인천1호선 동막역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임.
- 대상토지(1,2) : 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 대상토지(1,2) : 남동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
- 전기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.11
- 소액기준일
- 2026.07.01
- 배당요구종기일
- 2026.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.03.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.11 | 공유자전원지분전부이전신탁 |
| 갑(3) | 2025.12.18 | 임의경매 |
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