인천광역시연수구동춘동아파트인천광역시 연수구 동춘동 1144 인천연수서해그랑블3단지 302동 3층303호 (인천 연수구 봉재산로 76)
경매 2025타경507750
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 51.9951㎡(15.728평)
- 건물면적
- 59.6183㎡(18.034평)
- 개시결정
- 2025.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOO
- 채권자
- 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사(양도인: 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 최저가
- 3억 8,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.23 | 3억 8,700만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 314일 |
| 최초진행일 | 2026.01.23 | 329일 |
| 매각일 | 2026.01.23 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.9951㎡(15.729평) | 1억 5,480만원 |
| 건물(1) | 59.6183㎡(18.035평) | 2억 3,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 7,204원 |
| 건물 | 평 | 1,287만 4,965원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2025.03.11
- 보존등기일
- 2019.11.19
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 '인천동춘초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접필지대지 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북쪽 및 동측으로 노폭 약 15m 내외 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.18
- 소액기준일
- 2026.01.23
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.28 | 임의경매 |
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