인천광역시서구청라동단독·다가구인천광역시 서구 청라동 170-10 (인천 서구 담지로8번길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경510167
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 408.19㎡(123.477평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (주)비전에이치 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 9,368만 2,480원
- 매각가
- 9억 101만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 14억 9,368만 2,480원 | 유찰 |
| -2024.03.28 | 10억 4,557만 8,000원30% | 변경 |
| -2025.04.03 | 10억 4,557만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2025.11.03 | 10억 4,557만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.03 | 7억 3,190만 5,000원51% | - |
| 매각 901,010,000원 (60.32%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 888,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-13 | ||
| 납부 : 2025-12-30 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.30 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 723일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 9,368만 2,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 5,486만 4,000원 |
| 건물(2) | 143.58㎡(43.433평) | 1억 5,506만 6,400원 |
| 건물(2) | 132.78㎡(40.166평) | 2억 76만 3,360원 |
| 건물(2) | 112.92㎡(34.158평) | 1억 7,073만 5,040원 |
| 건물(2) | 18.91㎡(5.72평) | 1,225만 3,680원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 436만 3,715원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2023.04.17
- 보존등기일
- 2017.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라국제도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 주거나지 및 주상용부동산 등이 소재하는 지역으로 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
- 정방형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.07
- 배당요구종기일
- 2023.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상목 | 주거용 202호 | 전입:2023-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김종필 | 주거용 201호 | 전입:2017-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안애경 | 주거용 전부 2021.06.07~2023.06.22. | 전입:2021-06-07 확정:2021-06-07 배당:2023-06-05 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.11.09 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.11.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 을(4) | 2024.04.18 | 주택임차권 |
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