인천광역시서구청라동아파트인천광역시 서구 청라동 164-1 청라 엑슬루타워 103동 12층1206호 (인천 서구 중봉대로586번길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경525537
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 40.21㎡(12.163평)
- 건물면적
- 92.43㎡(27.96평)
- 개시결정
- 2022.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정대남 / 정대남
- 채권자
- (주)씨에스유동화자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,500만원
- 매각가
- 5억 1,271만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.31 | 6억 7,500만원 | 유찰 |
| -2023.07.05 | 4억 7,250만원30% | 변경 |
| 2차2024.03.21 | 4억 7,250만원30% | - |
| 매각 512,710,000원 (75.96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-18 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.21 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.05.31 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.21㎡(12.164평) | 2억 250만원 |
| 건물(1) | 92.43㎡(27.96평) | 4억 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 503만 6,061원 |
| 건물 | 평 | 1,689만 9,142원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2022.09.30
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- 329,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은중학교" 북서측으로 약250미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내외 포장도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.30
- 배당요구종기일
- 2022.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.03.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.05.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.22 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.10.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 청라동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청라동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 223건
- HUG 보증사고
- 75건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 72건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,952만원
데이터 출처