인천광역시서구청라동오피스텔인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 12층1203에이호 (인천 서구 중봉대로586번길 22)
과거 경매 이력
경매 2020타경19731
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 18.79㎡(5.684평)
- 건물면적
- 43.76㎡(13.237평)
- 개시결정
- 2020.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정세정 / 정세정
- 채권자
- 동양생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 7,822만 3,344원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.11 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.13 | 1억 2,950만원30% | - |
| 매각 178,223,344원 (96.34%) / 입찰 16명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 171,589,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-03 | ||
| 납부 : 2021-10-06 | ||
| 배당기일 : 2021-11-25 | ||
| 배당종결 : 2021-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.08.11 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.79㎡(5.684평) | 5,550만원 |
| 건물(1) | 43.76㎡(13.237평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 295만 3,699원 |
| 건물 | 평 | 978만 3,184원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2020.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 공원, 학교 등이소재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
- 가장형 평지의 토지로서, "공동주택,업무시설,판매시설"의 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.22
- 배당요구종기일
- 2020.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(양도인:최은정) | 주거용 전부 2018.11.12.~2020.11.11. | 전입:2018-11-12 확정:2018-11-08 배당:2020-11-19 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최은정 | 주거용 전부 2018.11.12.~2020.11.11.(현재까지) | 전입:2018-11-12 확정:2018-11-08 배당:2020-09-24 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.09.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.11.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.18 | 가압류 |
| 을(6) | 2020.12.02 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.01.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.03.11 | 압류 |
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