인천광역시서구청라동오피스텔인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 19층 1903호
과거 경매 이력
경매 2020타경1969
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 48.25㎡(14.596평)
- 건물면적
- 112.36㎡(33.989평)
- 개시결정
- 2020.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 군포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 매각가
- 3억 1,847만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.18 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.02 | 2억 4,640만원30% | - |
| 매각 318,470,000원 (90.47%) / 입찰 8명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 315,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-30 | ||
| 납부 : 2020-11-18 | ||
| 배당기일 : 2020-12-18 | ||
| 배당종결 : 2021-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.24 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.09.18 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.25㎡(14.596평) | 1억 560만원 |
| 건물 | 112.36㎡(33.989평) | 2억 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 8,601원 |
| 건물 | 평 | 724만 9,404원 |
- 감정원
- 상산
- 가격시점
- 2020.02.06
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천초은중학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설, 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서
- 인근환경은 보통임
- 본건 부지까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨
- *장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임
- 본건 부지 동측, 북측으로 포장도로에 각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.30
- 배당요구종기일
- 2020.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정슬기 | 주거용 | 전입:2019-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정태명 | 주거용 전부 | 전입:2017-07-12 확정:2017-06-30 배당:2020-04-09 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(양도전:정태명) | 주거용 전부 | 전입:2017-07-12 확정:2017-06-30 배당:2020-04-20 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.05.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.05.30 | 근저당 |
| 갑(5) | 2020.01.29 | 임의경매 |
| 을(2) | 2020.07.23 | 주택임차권(전부) |
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