인천광역시서구청라동오피스텔인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2020타경1976
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 30.29㎡(9.163평)
- 건물면적
- 70.54㎡(21.338평)
- 개시결정
- 2020.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한성윤 / 한성윤
- 채권자
- 군포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 1억 7,510만원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.19 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.19 | 2억 2,400만원30% | 유찰 |
| 3차2021.01.05 | 1억 5,680만원51% | - |
| 매각 225,411,420원 (70.44%) / 14명 / 미납 | ||
| 4차2021.03.25 | 1억 5,680만원51% | - |
| 매각 175,100,000원 (54.72%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 171,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-04 | ||
| 납부 : 2021-05-04 | ||
| 배당기일 : 2021-06-09 | ||
| 배당종결 : 2021-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.10.19 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.29㎡(9.163평) | 1억 2,800만원 |
| 건물 | 70.54㎡(21.338평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 5,817원 |
| 건물 | 평 | 899만 8,032원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2020.02.04
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초은중학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 대체로 장방형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.04
- 배당요구종기일
- 2020.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(양도전:추성일) | 주거용 전부 | 전입:2016-12-01 확정:2016-12-01 배당:2020-02-17 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 보:금1억3,000만원(2017.11.05 금 3,000만원 증액), 2차 확:2018.04.10(증액 된 금 3,000만원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.10.04 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.09.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2019.11.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.01.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.01.29 | 임의경매 |
| 을(2) | 2020.02.03 | 주택임차권(전부) |
| 갑(9) | 2020.09.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 청라동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청라동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 223건
- HUG 보증사고
- 75건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 72건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,952만원
데이터 출처