인천광역시서구청라동오피스텔인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 41층 4101호
과거 경매 이력
경매 2020타경501735
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 48.25㎡(14.596평)
- 건물면적
- 112.36㎡(33.989평)
- 개시결정
- 2020.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍종영 / 홍종영
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 매각가
- 3억 2,177만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.29 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.02 | 2억 6,180만원30% | - |
| 매각 321,770,000원 (86.03%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 283,118,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-12 | ||
| 납부 : 2021-01-04 | ||
| 배당기일 : 2021-02-08 | ||
| 배당종결 : 2021-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.22 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.10.29 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.25㎡(14.596평) | 9,350만원 |
| 건물 | 112.36㎡(33.989평) | 2억 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 7,824원 |
| 건물 | 평 | 825만 2,670원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2020.02.06
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천초은초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 가로장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
- 본 건 북측의 중봉대로를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.19
- 배당요구종기일
- 2020.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박배진 | 주거용 | 전입:2019-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주택도시보증공사(양도인:박배진) | 주거용 전부 | 전입:2019-09-24 확정:2019-03-07 배당:2020-04-29 | 보:180,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.01.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2016.01.19 | 근저당 |
| 을(4) | 2019.09.20 | 근저당 |
| 갑(6) | 2020.01.23 | 임의경매 |
| 을(5) | 2020.04.09 | 근저당 |
| 갑(7) | 2020.04.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 청라동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청라동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 223건
- HUG 보증사고
- 75건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 72건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,952만원
데이터 출처