인천광역시서구청라동오피스텔인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 45층 4508호
과거 경매 이력
경매 2019타경37207
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 30.12㎡(9.111평)
- 건물면적
- 70.14㎡(21.217평)
- 개시결정
- 2019.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황명숙 / 황명숙
- 채권자
- 에스티금융대부(주)(양도전:한화손해보험(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 2억 1,010만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.18 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.02 | 1억 7,990만원30% | - |
| 매각 210,100,000원 (81.75%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 207,169,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-30 | ||
| 납부 : 2020-11-18 | ||
| 배당기일 : 2020-12-18 | ||
| 배당종결 : 2021-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.10 | 105일 |
| 최초진행일 | 2020.09.18 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.12㎡(9.111평) | 7,710만원 |
| 건물 | 70.14㎡(21.217평) | 1억 7,990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 9,761원 |
| 건물 | 평 | 847만 9,050원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2020.01.08
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "초은중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 상업업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함
- 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 가장형 광평수 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임
- 단지내 도로를 통하여 인접공도와 연결되고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.10
- 배당요구종기일
- 2020.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다함 | 주거용 전부 | 전입:2019-08-05 확정:2019-08-16 배당:2020-04-08 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | |
| 박은주 | 주거용 | 전입:2019-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안준형 | 주거용 전부 | 전입:2016-03-11 확정:2016-03-07 배당:2017-05-08 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최지은 | 주거용 | 전입:2019-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.03.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2016.03.10 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.05.08 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2019.12.30 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.06.10 | 가압류 |
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