인천광역시서구청라동아파트인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 102동 45층 4506호 (인천 서구 중봉대로586번길 22)
과거 경매 이력
경매 2019타경25402
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 40.21㎡(12.163평)
- 건물면적
- 92.43㎡(27.96평)
- 개시결정
- 2019.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- (주)와우에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,600만원
- 매각가
- 5억 2,633만 3,520원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.05 | 4억 5,600만원 | 변경 |
| 1차2020.06.17 | 4억 5,600만원 | - |
| 매각 526,333,520원 (115.42%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 503,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-21 | ||
| 납부 : 2020-07-17 | ||
| 배당기일 : 2020-08-20 | ||
| 배당종결 : 2020-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.03.05 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.21㎡(12.164평) | 1억 3,680만원 |
| 건물 | 92.43㎡(27.96평) | 3억 1,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 340만 2,139원 |
| 건물 | 평 | 1,141만 6,309원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2019.09.05
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- 345,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천초은초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입가능하며, 전반적인 도로상태는 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.14
- 배당요구종기일
- 2019.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정설영 | 주거용 전부 | 전입:2014-08-22 확정:2017-09-05 배당:2019-10-15 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.08.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.08.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.07.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.08.30 | 임의경매 |
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