인천광역시서구청라동오피스텔인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 3층 307호
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2019타경505342
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 38.24㎡(11.568평)
- 건물면적
- 89.04㎡(26.934평)
- 개시결정
- 2019.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영태 / 김영태
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,900만원
- 매각가
- 1억 9,777만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.18 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.21 | 1억 9,530만원30% | - |
| 매각 197,770,000원 (70.89%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 195,599,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-26 | ||
| 납부 : 2019-11-22 | ||
| 배당기일 : 2019-12-19 | ||
| 배당종결 : 2019-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.09.18 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.24㎡(11.568평) | 8,370만원 |
| 건물 | 89.04㎡(26.935평) | 1억 9,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 8,808원 |
| 건물 | 평 | 725만 789원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2019.03.26
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청라1동주민센터" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.30
- 배당요구종기일
- 2019.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지영 | 주거용 전부 | 전입:2017-04-25 확정:2017-04-25 배당:2018-05-21 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 | 전입:2017-04-25 확정:2017-04-25 배당:2019-03-27 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 양도전:박지영, 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.09.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.09.30 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.01.26 | 압류 |
| 을(2) | 2018.05.21 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2018.08.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.03.19 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.03.29 | 압류 |
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