인천광역시서구청라동오피스텔인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 45층 4501호
과거 경매 이력
경매 2019타경4252
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 48.25㎡(14.596평)
- 건물면적
- 112.36㎡(33.989평)
- 개시결정
- 2019.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재원 / 이재원
- 채권자
- 군포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,200만원
- 매각가
- 3억 3,000만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.23 | 4억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.07 | 3억 940만원30% | - |
| 매각 330,000,000원 (74.66%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 326,820,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-15 | ||
| 납부 : 2019-11-08 | ||
| 배당기일 : 2019-12-17 | ||
| 배당종결 : 2019-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.22 | 67일 |
| 최초진행일 | 2019.08.23 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.25㎡(14.596평) | 1억 3,260만원 |
| 건물 | 112.36㎡(33.989평) | 3억 940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 8,187원 |
| 건물 | 평 | 910만 2,945원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2019.02.22
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청라1동주민센터" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.05
- 배당요구종기일
- 2019.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 | 전입:2017-05-29 확정:2017-05-02 배당:2019-03-27 | 보:185,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 양도전:장영은 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.07.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.07.05 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.11.10 | 압류 |
| 을(2) | 2018.07.24 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2019.02.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.02.28 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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