인천광역시서구청라동오피스텔인천광역시 서구 청라동 162-21 5층503호 (연희동,영화 블렌하임) (인천광역시 서구 청라라임로 57)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2020타경530177
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 7.814㎡(2.364평)
- 건물면적
- 40.37㎡(12.212평)
- 개시결정
- 2020.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이민현 / 이민현
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 6,783만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.26 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.26 | 1억 2,740만원30% | - |
| 매각 167,830,000원 (92.21%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 152,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-05 | ||
| 납부 : 2022-01-04 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.19 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.10.26 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.814㎡(2.364평) | 7,280만원 |
| 건물(1) | 40.37㎡(12.212평) | 1억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 931만 6,611원 |
| 건물 | 평 | 894만 2,024원 |
- 감정원
- MS
- 가격시점
- 2021.01.08
- 보존등기일
- 2012.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청라1동행정복지센터"서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합용부동산과 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임.
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함
- 방형의 토지로 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지임.
- 본건 동측으로는 대로와 서측으로는 중로와 접하는 이면각지임.
- 위생 및 급.배수시설, 기본적 전기설비, 도시가스, 승강기, 화재 탐지 및 경보시설,소화전설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.13
- 배당요구종기일
- 2021.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고태은 | 주거용 503호 전부 | 전입:2018-10-05 확정:2018-09-19 배당:2019-11-22 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이상권 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 주택도시보증공사(양도인:고태은) | 주거용 전부 2018.10.5.~2019.10.4. | 전입:2018-10-05 확정:2018-09-19 배당:2021-03-08 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.03.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.11.22 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2020.12.22 | 강제경매 |
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