인천광역시서구청라동오피스텔인천광역시 서구 청라동 160-1 청라린스트라우스 201동 22층 2212호 (인천광역시 서구 청라라임로 85)
과거 경매 이력
경매 2018타경15026(1)
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 26.7325㎡(8.087평)
- 건물면적
- 59.992㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2018.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이소영 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 1억 8,890만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.17 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| -2019.02.25 | 1억 6,450만원30% | 변경 |
| 2차2019.03.28 | 1억 6,450만원30% | - |
| 매각 188,900,000원 (80.38%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 171,090,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-09 | ||
| 납부 : 2019-05-08 | ||
| 배당기일 : 2019-06-14 | ||
| 배당종결 : 2019-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.01.17 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.7325㎡(8.087평) | 4,700만원 |
| 건물 | 59.992㎡(18.148평) | 1억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 8,160원 |
| 건물 | 평 | 1,035만 9,268원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2018.06.06
- 보존등기일
- 2013.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “청라중학교”남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지와 오피스텔, 근린생활시설,학교,노선 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.
- 본건은 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 업무시설 및 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 인접 공도와 4면이 접한 토지로서, 단지내 도로 및 인접 공도를 통해 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.06
- 배당요구종기일
- 2018.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이소영 | 주거용 전부 | 전입:2018-01-16 확정:2018-01-16 배당:2018-07-09 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.06 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2013.11.06 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.09.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.02.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.05.21 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2018.07.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.07.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.10.08 | 임의경매 |
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