인천광역시서구청라동아파트인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 102동 19층 1902호 (인천광역시 서구 청라커낼로 252)
과거 경매 이력
경매 2018타경13471
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 45.9294㎡(13.894평)
- 건물면적
- 113.757㎡(34.411평)
- 개시결정
- 2018.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심동현 / 심동현
- 채권자
- 최상순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 5억 4,607만 7,700원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.11.28 | 5억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2019.05.27 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.04 | 3억 8,500만원30% | - |
| 매각 546,077,700원 (99.29%) / 입찰 25명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 535,775,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-12 | ||
| 납부 : 2019-07-26 | ||
| 배당기일 : 2019-09-09 | ||
| 배당종결 : 2019-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.10 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.11.28 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.9294㎡(13.894평) | 1억 6,500만원 |
| 건물 | 113.7568㎡(34.411평) | 3억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 359만 2,470원 |
| 건물 | 평 | 1,118만 8,283원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2018.05.10
- 보존등기일
- 2013.04.29
- 공시가격
- 497,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “도담초등학교” 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임
- 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임
- 본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.27
- 배당요구종기일
- 2018.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선영 | 주거용 전부 | 전입:2018-02-02 확정:2018-02-02 배당:2018-07-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | |
| 타티아나 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.03.27 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.07.07 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.01.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.02.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.02.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.03.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.05.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2018.05.24 | 파산선고 |
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