인천광역시서구청라동오피스텔인천광역시 서구 청라동 156-1 청라센트럴에일린의뜰 비동 17층 1707호 (인천광역시 서구 청라커낼로 300)
과거 경매 이력
경매 2020타경4432
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 28.1175㎡(8.506평)
- 건물면적
- 55.2437㎡(16.711평)
- 개시결정
- 2020.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 서정통
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 매각가
- 2억 4,639만 9,000원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.20 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.21 | 1억 9,460만원30% | - |
| 매각 246,399,000원 (88.63%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-30 | ||
| 납부 : 2020-10-27 | ||
| 배당기일 : 2020-11-27 | ||
| 배당종결 : 2020-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.08.20 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.1175㎡(8.506평) | 8,340만원 |
| 건물 | 55.2437㎡(16.711평) | 1억 9,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 6,124원 |
| 건물 | 평 | 1,164만 5,024원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2020.02.28
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청라2동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 공공시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은보통시 됨.
- 세장형의 오피스텔건물 부지로 대체로 인접도로와 등고함.
- 본건 단지내 포장도로를 이용하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.01
- 배당요구종기일
- 2020.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문보균 | 주거용 전부 | 전입:2018-11-19 확정:2018-10-23 배당:2020-03-13 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | |
| 주택도시보증공사(양도인문보균) | 주거용 전부 | 전입:2018-11-19 확정:2018-10-23 배당:2020-05-08 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2019.08.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.11.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.02.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.02.24 | 임의경매 |
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