인천광역시서구청라동아파트인천광역시 서구 청라동 150-1 청라푸르지오아파트 362동 47층 4703호 (인천광역시 서구 크리스탈로102번길 25)
경매 2019타경13591
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 68.6204㎡(20.758평)
- 건물면적
- 114.104㎡(34.516평)
- 개시결정
- 2019.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 중OOOOOO / 중OOOOOO
- 채권자
- 이에이알제십팔차유동화전문유한회사(양도전:농협은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,800만원
- 최저가
- 5억 3,760만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.19 | 7억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.25 | 5억 3,760만원30% | - |
| 매각 793,888,800원 (103.37%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 779,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.03 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.09.19 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.6204㎡(20.758평) | 2억 3,040만원 |
| 건물 | 114.104㎡(34.516평) | 5억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 7,602원 |
| 건물 | 평 | 1,557만 5,385원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2019.05.03
- 보존등기일
- 2013.08.02
- 공시가격
- 664,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경명초등학교" 남측 인근의 청라푸르지오아파트 단지 내에 위치하며,주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사졍은 무난한 편임.
- 장방형의 대면적인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 아파트 건물의 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지는 남측 및 서측으로 공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.08
- 배당요구종기일
- 2019.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박선민 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2018.03.21 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.08.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.08.08 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2018.03.21 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.03.21 | 전세권(건물전부) |
| 갑(8) | 2018.05.24 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(9) | 2019.05.01 | 임의경매 |
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