인천광역시서구청라동연립주택인천광역시 서구 청라동 104-2 청라파크자이더테라스1블럭 111동 1층 101호 (인천광역시 서구 보석로 31)
과거 경매 이력
경매 2020타경500855
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 107.557㎡(32.536평)
- 건물면적
- 84.9945㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2020.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,200만원
- 매각가
- 6억 5,072만원47.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.10.27 | 4억 4,200만원 | 변경 |
| 1차2021.10.26 | 4억 4,200만원 | - |
| 매각 650,720,000원 (147.22%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 629,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-06 | ||
| 납부 : 2021-12-06 | ||
| 배당기일 : 2021-12-29 | ||
| 배당종결 : 2021-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.10.27 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 107.5573㎡(32.536평) | 8,840만원 |
| 건물 | 84.9945㎡(25.711평) | 3억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 1,887원 |
| 건물 | 평 | 1,375만 2,868원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2020.01.22
- 보존등기일
- 2016.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해원초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 광평수 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측 및 동측으로 포장된 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.07
- 배당요구종기일
- 2020.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.12.07 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.12.08 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.04.23 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.11.05 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.12.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.03.21 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.04.01 | 김영옥근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2019.06.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.10.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.16 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.02.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.09.24 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음.-2020.5.19. 김용구의 공사대금채권 5천만 원을 위한 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명하며, 채무자겸소유자로부터 위 유치권자는 알지도 못하며 공사한 사실도 없다는 취지의 2020.7.9.자 유치권배제신청서가 제출됨
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