인천광역시서구청라동아파트인천광역시 서구 청라동 103-27 청라힐스테이트 3층 303호 (인천광역시 서구 한내로 7)
과거 경매 이력
경매 2019타경11489(4)
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 75.3808㎡(22.803평)
- 건물면적
- 84.982㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2019.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김왕
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,600만원
- 매각가
- 4억 1,500만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.18 | 3억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.18 | 2억 7,720만원30% | - |
| 매각 415,000,000원 (104.8%) / 입찰 12명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 406,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-28 | ||
| 납부 : 2020-01-28 | ||
| 배당기일 : 2020-03-12 | ||
| 배당종결 : 2020-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.11.18 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 75.3808㎡(22.803평) | 1억 5,840만원 |
| 건물 | 84.982㎡(25.707평) | 2억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 1,331원 |
| 건물 | 평 | 924만 2,619원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2019.04.29
- 보존등기일
- 2012.04.16
- 공시가격
- 345,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인천해원중학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가주택, 각급학교, 노변상가 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.27
- 배당요구종기일
- 2019.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영미 | 주거용 | 전입:2018-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 | 전입:2018-09-05 확정:2018-08-06 배당:2019-04-26 | 보:255,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 양도전:김왕 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2017.02.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.04.12 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.06.07 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2019.12.11. 성진인테리어(대표 김정식)으로부터 공사대금에 대한 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
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