인천광역시서구청라동아파트인천광역시 서구 청라동 103-26 청라반도유보라 524동 3층303호 (인천 서구 솔빛로 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경524821
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 105.64㎡(31.956평)
- 건물면적
- 126.078㎡(38.138평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신준호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,100만원
- 매각가
- 5억 8,877만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 6억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.02 | 4억 4,870만원30% | - |
| 매각 588,770,000원 (91.85%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 2위금액 578,888,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-08-22 | ||
| 배당기일 : 2024-09-20 | ||
| 배당종결 : 2024-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 105.64㎡(31.956평) | 1억 9,230만원 |
| 건물(1) | 126.0777㎡(38.139평) | 4억 4,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 333원 |
| 건물 | 평 | 1,176만 4,860원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2023.07.25
- 보존등기일
- 2011.11.30
- 공시가격
- 424,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원중교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여대중교통상황은 보통인 편임.
- 정방형의 평지인 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신준호 | 주거용 전부 2021.2.26.~현재까지 | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-26 배당:2023-08-03 | 보:430,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.04 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.07.18 | 강제경매 |
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