인천광역시서구청라동아파트인천광역시 서구 청라동 103-26 청라반도유보라 523동 2층203호 (인천 서구 솔빛로 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경508713
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 105.64㎡(31.956평)
- 건물면적
- 126.078㎡(38.138평)
- 개시결정
- 2023.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임종일 / 임종일
- 채권자
- 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,000만원
- 매각가
- 5억 3,000만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 6억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.19 | 4억 4,800만원30% | - |
| 매각 530,000,000원 (82.81%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 527,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-11-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-01-29 | ||
| 배당종결 : 2024-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 105.64㎡(31.956평) | 2억 5,600만원 |
| 건물(1) | 126.0777㎡(38.139평) | 3억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 3,324원 |
| 건물 | 평 | 1,006만 8,434원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.03.22
- 보존등기일
- 2011.11.30
- 공시가격
- 384,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 광평수의 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박승명 | 주거용 | 전입:2022-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:최유나) | 주거용 전부 2022.1.5.~ 2024.1.4. | 전입:2022-01-05 확정:2021-11-29 배당:2023-06-02 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최유나 | 주거용 전부 2022.1.5.~ 2024.1.4. | 전입:2022-01-05 확정:2021-11-29 배당:2023-04-12 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.10.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.15 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2023.06.02 | 임의경매 |
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